©

                   Ако нямаш жилище-лошо, ако имаш апарта мент- специален закон диктува поведението ти. И не можеш да шикалкавиш, защото съседите ти имат право дори да те изгонят от апартамента. Затова най-доброто решение е да познаваш закона и да се съобразяваш с него.

Започваме да публикуваме части от Закона за управление на етажната собственост, който от 6 месеца е в сила. 

Задължения на собствениците и обитателите

СОБСТВЕНИЦИТЕ СА ДЛЪЖНИ:

•1.    Да не пречат на другите собственици и обитатели да използуват общите части на сградата.

•2.    Да не причиняват вреди на други обекти и общи части на сградата.

•3.    Да не завземат общи части на сградата.

•4.    Да не извършват в своя самостоятелен обект или в част от него дейности или действия, които създават безпокойство за другите собственици и обитатели, по-голямо от обичайното.

•5.    Да не извършват дейности в своя самостоятелен обект или части от него, с които да изменят помещения, пространства или части от тях, предназначени за общо ползване, да не нарушават архитектурния вид, носимоспособността, устой-чивостта на строителната конструкция, пожарната безопасност или безопасното ползване на сградата.

•6.    Да изпълняват изискванията  на съответните нормативни актове  при отглеждането на животни в самостоятелните си обекти и да не създават безпокойство на непосредствените си съседи.

•7.    Да не накърняват добрите нрави.

•8.    Да изпълняват решенията на органите на управление на етажната собственост.

•9.    Да заплащат разходите за основния, текущия или неотложния ремонт, за реконструкцията, преустройството и обновяването на общите части на сградата, съразмерно  с притежаваните идеални части  в тях.

•10.   Да заплащат консумативните разходи  за поддържането на общите части.

•11.   Да спазват санитарните и хигиенните норми.

•12.   Да подпомагат дейността  на компетентните органи при извършване на пожарогасителна  или аварийно-спасителна дейност вътре  в района на сградата.

•13.    Да обезщетят вредите, причинени на други обекти в сградата, когато те са резултат от отстраняване на повреди  в своя самостоятелен обект или част от него.

•14.    Да осъществяват използването на общите части  на сградата по реда, определен в правилника  за вътрешния ред.

15. Да вписват в книгата на собственициците  членовете на своите домакинства и обитателите.